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廣東精業建設工程有限公司

專(zhuan)注建筑工程(cheng)承包、設計(ji)、施(shi)工等一(yi)體化服務

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4工程管理
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工程驗收

從材料、基層、隱(yin)蔽、面層以及整體裝飾效果的呈現進行(xing)全程質(zhi)量把控,針對每一個環節進行(xing)預驗收及正(zheng)式驗收,保障承接范圍內所有施工細節符(fu)合國家標準(zhun)、行(xing)業標準(zhun)及嚴格(ge)的企業標準(zhun)。

材料進場驗收

根(gen)據施工設計(ji)圖紙及輔材(cai)清單對(dui)開(kai)工進場(chang)后的材(cai)料進行嚴格(ge)驗收,保(bao)障所有施工輔材(cai)集采專供,嚴格(ge)控制(zhi)市(shi)場(chang)同頻牌殘次品或(huo)貼牌、偽造、高仿(fang)材(cai)料流入(ru)施工現場(chang)。

材料品質驗收

1、材料進場時,嚴格檢查材料包裝是否完整,是否在有效期內;
2、逐項檢查現場材料是否與材料清單一一對應,確保均為集采專供;
3、仔細核對材料(liao)數量,確保材料(liao)不發(fa)生混(hun)用,或者摻雜其他材料(liao);。

材料碼放驗收

①現場線型材料(龍骨、管材、凈木方等)使用托架進行分層碼放,整齊有序;禁止置于開敞陽臺或落地窗陽臺等臨邊、懸挑位置;
②現場面型材料(石膏板、OSB板、澳松板等)地面進行防潮隔離碼放;置于次臥等次要空間,距墻500mm; 防潮支架采用木質訂做,紅漆噴面,底座木楞橫向通貫或用木磚‘八腳’支撐;
③袋裝材料(石膏、膩子、成(cheng)品砂漿等)厚度拍勻碼放,邊(bian)角整(zheng)齊(qi),正面(mian)朝(chao)上(shang),字體方向(xiang)一致(zhi),底(di)(di)面(mian)地膜襯底(di)(di)防潮,邊(bian)角預(yu)留100mm;油(you)漆(qi)、膠(jiao)類(lei)、稀料類(lei)材料單(dan)獨存放在陰涼通風(feng)空間,禁止直曬,碼放整(zheng)齊(qi);限高5層,置于(yu)次(ci)臥等次(ci)要空間,距墻500mm;

施工保護驗收

裝(zhuang)飾施(shi)(shi)工作業現(xian)(xian)場是(shi)公司品牌(pai)的重要體現(xian)(xian),規(gui)矩有序(xu)的現(xian)(xian)場環境、齊全的功能性保護、完善的安(an)全配套(tao)措施(shi)(shi)充分保障客戶房(fang)屋(wu)設施(shi)(shi)的完好及施(shi)(shi)工過程的井然有序(xu)。

公共空間及封閉設施保護驗收

圍欄及柱頭用保護膜進行保護,要求平整、順直;入戶門外兩側公共空間墻面用保護膜保護平順完 整,保護膜字體向上、向外,保護膜高度與入戶門高度一致,如果墻面有公共設施(消火栓、配電間等),保護膜寬向到設施處斷開保護或按照設備尺寸套割,不允許封死;
外窗玻(bo)璃用保護(hu)(hu)膜(mo)保護(hu)(hu)平順完整,保護(hu)(hu)膜(mo)字體向(xiang)上(shang)、向(xiang)外(室(shi)外),保護(hu)(hu)膜(mo)四邊(bian)尺寸(cun)小于玻(bo)璃四邊(bian)尺寸(cun)10--15mm;

室內原有設施保護驗收

對原(yuan)有設施包(bao)括暖(nuan)氣、分水器、燃氣表(biao)、下水管口(kou)、強(qiang)弱電箱按照公司管理要求(qiu)進行嚴格(ge)驗收;

隱蔽工程驗收
水路隱蔽驗收

①廚房、衛生間墻面暗敷槽內防水涂刷符合規范,槽內滿涂外延15-20mm;
②固定使用配套高低管卡固定牢靠,間距規范;熱熔點(彎頭、三通、過橋等)150-200mm范圍內必須設置固定點,長向水路固定點間距600mm;穿墻位置必須使用鋼制套管;
③同一平面水管交叉必須使用專業過橋,下料準確,水管平直,禁止軸向扭曲。
④冷熱水管及水電管嚴禁同槽,冷熱混水閥外露彎頭垂直及水平高度尺寸一致,間距應=150mm;出水口金屬絲堵封堵嚴密、牢固;
⑤打壓實驗記錄完善,同時打壓符合管理要求:
升至規定試驗壓(ya)(ya)(ya)力0.9MPa后停止(zhi)加(jia)壓(ya)(ya)(ya),觀察接頭部位(wei)是否滲(shen)水;穩(wen)壓(ya)(ya)(ya)后,60min內壓(ya)(ya)(ya)力下(xia)降不超過0.05MPa 為合格(國標:試驗壓(ya)(ya)(ya)力應為工作水壓(ya)(ya)(ya)的1.5倍,且不小(xiao)于0.6Mpa;

電路隱蔽驗收

①使用云石機開槽,邊緣整齊;固定使用配套高低管卡固定牢靠,間距規范,嚴禁靠外力支撐來實現觀感及使用功能的目的;;套管間連接及羅接護口連接牢固;
②線管彎曲角度應>90° ,不允許出現褶皺、死彎;
③電線分色清晰,并使用專用WOGO連接器
④嚴格執行“電在上、水在下”規范作業;
⑤與煤氣管道水平間距≥500mm,交叉 500mm
⑥絕(jue)緣導(dao)線(xian)必須配套(tao)硬(ying)質套(tao)管(guan)保(bao)護(hu),頂面預(yu)留(liu)線(xian)采用(yong)波紋軟管(guan)進(jin)行保(bao)護(hu),裸露(lu)線(xian)頭必須采用(yong)導(dao)線(xian)連接器進(jin)行保(bao)護(hu);預(yu)留(liu)線(xian)螺旋狀處理;強弱電線(xian)盒(he)間(jian)距符合(he)規范(fan)要求(qiu),線(xian)管(guan)交(jiao)叉處采用(yong)抗干(gan)擾錫紙(zhi)包(bao)裹;

木工隱蔽驗收

(1) 膨脹螺栓頂板固定牢固、垂直;
吊桿定位準確,通直,間距符合要求;
主龍骨平行距墻≤200mm,懸臂≤300mm;
邊骨膨脹螺栓固定,間距≤600mm,無斷開或虛接;
覆面龍骨間距400mm,副龍骨間雙鉚釘固定;
預留設備安裝或檢修口,邊框加強措施;
局部造型木龍骨必須2遍涂刷防火涂料,均勻不透底。
石膏板彈線安裝,其長邊垂直副骨,接縫位于龍骨上;
板邊無破損(無毛邊、粉碎)
吊(diao)頂(ding)轉角(jiao)處設(she)置整板(‘L’角(jiao));

砌筑隱蔽驗收

有凍融環境和條件的地區,地面以下或防潮層以下的砌體不宜采用多孔磚;
衛生間分隔墻砌筑必須澆筑300mm高,混凝土地枕或使用實心磚砌筑基礎;
墻體交接處墻面間距500mm進行化學植筋, φ6鋼 筋兩根,端頭設90°彎鉤;
多孔磚空洞應垂直于受壓面砌筑
灰縫控制在10mm,豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫 和假縫;
梁底或板底必須預留斜砌,間隔7d以上;
檢查過梁設置情況,截面、長度、搭接長度要符合規范要求;
砌筑寬度≥120mm,砌筑長度考慮砌體的穩定性而定,同時必須有嚴格的加固措施;
門窗(chuang)洞(dong)口兩側的空心(xin)磚需使用砌筑砂漿滿填密(mi)實(shi);

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